Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (AKFGY) tarafından 23 Aralık 2025 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan bildirimde Kocaeli/Gebze Arsa Alımı hakkında açıklama yapıldı.Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hisse haberleriAçıklamada Şirket Yönetim Kurulu’nun 23.12.2025 (bugün) tarihli toplantısında; Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Balçık Mahallesi, 526 ada 1 parsel üzerinde yer alan 141.007,78 m² yüz ölçümlü “Arsa” nitelikli taşınmazın, Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş.’nin 23.12.2025 tarih ve AFNGY-2025-00002 sayılı Değerleme Raporu ile KDV hariç piyasa değeri 1.671.080.000 TL olarak takdir edilen değerden %17 iskontolu olarak 1.391.247.000 TL+KDV bedel üzerinden satın alınmasına ve bedelin tamamının peşin olarak ödenmesine, İşbu hususların ve taşınmaza ilişkin hazırlatılan gayrimenkul değerleme raporunun KAP’ta açıklanmasına karar verildiği, satın alma işleminin 23.12.2025 tarihinde (bugün) gerçekleştirildiği belirtildi. Söz konusu arsadaki değer artışı ve depolama amaçlı geliştirmelere bağlı kira geliri potansiyelinin, Şirket özsermayesi ve karlılığına önemli bir katkı sağlaması bekleniyor.Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, YüzölçümüKocaeli İli, Gebze İlçesi, Balçık Mahallesi, 526 ada 1 parsel üzerinde yer almakta olup, 141.007,78 m² yüz ölçümlüdür.Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi23/12/2025Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?VarToplam Alım Bedeli1.391.247.000-TL +KDVİşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)%13,01Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)%35,67Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)%3,54Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)%3,83İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)%114,39Alım KoşullarıPeşin olarak ödenmiştir.İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih23/12/2025Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine EtkileriYatırım Amaçlı Gayrimenkul/OlumluKarşı TarafAl Hussaini Adel HamadaKarşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?Hayır (No)Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği–Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi–Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı–Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme YöntemiDeğerleme RaporuDeğerleme Raporu Düzenlendi mi?Düzenlendi (Prepared)Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni–Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası23/12/2025-AKFNGY-2025-00002Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun ÜnvanıEpos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş.Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar1.671.080.000 TL +KDVİşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi–Türk Hava Yolları (THY) bedelsiz sermaye artırımı potansiyeli
