Avrupakent GYO (AVPGY) Yönetim Kurulu Başkanından önemli açıklamalar

Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (AVPGY) Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, BloombergHT’ye çarpıcı açıklamalarda bulundu. GYO’lar ve şirketlerin portföyünde konut tutamadığını ve bunun nedeninin %20 KDV olduğunu belirten Çetinsaya, kiralarda konutta %20 KDV olmadığını ve konutta KDV’nin %1 olmasını talep ettiklerini belirtti. İşte Çetinsaya’nın açıklamalarından satır başları…

Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hisse haberleri

Yönetim Kurulu Başkanı Çetinsaya’nın açıklamalarından satır başları şu şekilde oldu;

• Borsa istediğimiz ivmede değil daha yüksek olur, faiz düşerse borsa, GYO’lar ve tahviller daha değerli hale gelecek.
• Ülkemizin ekonomik yönden enstrümanlara ihtiyacı var, gayrimenkule dönüştürülebilir tahvil için teknik hazırlık yapıyoruz.
• Konutta KDV %1 olması gerekir ki GYO’yu portföyümüzde konut tutalım.
• Bizim arzumuz GYO’larda ve şirketlerde portföyünde konut tutamıyor, nedeni %20 KDV, kiralarda konutta %20 KDV olmuyor, konutta KDV’nin %1 olmasını talep gediyoruz.
• AVM ve kira gelirlerimiz bilançomuzu yüksek tutuyor.
• Dar gelirli vatandaşlarımızı ev sahibi yapmamız gerekiyor, ülkenin en önemli sorunlarından biri nitelikli ve depreme dayanıklı barınma, insanlarımızı 5 – 10 yıl içinde yeni yapılara geçirmemiz gerekiyor.
• Konut yapımı maliyetlerin yüksek oluşu, satış oranların istediğimiz seviyede olmayışı, belediyelerde ruhsat aşamalarını takip ediyoruz, ruhsat sayıları azalıyor, 2025 – 2026’ya daha sıcak bakıyoruz.
• Vatandaşın konut kredisi kullanma imkanı çok az, kısa vadeli konut kredisi alabiliyor, ancak uzun vade için bankaya gitmesi gerekir, 2025 sonuna doğru yıllık %10’lara düşerse inşaat sektörü parlak bir yıl yaşayacağı kanaatindeyim.
• İnsanların en önemli ihtiyacı konut ihtiyacı, kentsel dönüşüm, yeni inşaatların hızlı bir şekilde devam etmesi gerekir, maliyetler çok yükseldiği için alım gücü azaldı.
• İnşaat maliyetleri geçtiğimiz iki yıl içinde çok arttı.
• Sermaye piyasasının verdiği izin çerçevesinde iyi bir temettü dağıtmayı düşünüyoruz.
• Yüzde 70, yüzde 80’e kadar temettü düşünceleri var.
• 2025’te iyi bir kar açıklaması yapacağız, iyi bir temettü ödemesi yapacağımızı düşünüyoruz.
• Borsamızın en önemli enstrümanlarından biri gayrimenkul sektörü, halkımız gayrimenkul seviyor, en önemli gelirlerimiz kira gelirleri, çok iyi seviyeye getirdik.
• 2024’teki koşullar borsadaki değerimizi istediğimiz yere getirmedi.

Kaynak: BloombergHT, Foreks Haber

AVPGY hisse FORUMU, hedef fiyatları, hisse grafiği, hisse senedi fiyatı, haber, analiz ve yorumları için tıklayınız.